MAJ : prolongation du PTZ en 2010. Le PTZ est reconduit aux mêmes conditions en 2010, avec un maintient du doublement du plafond par rapport à 2008. Néanmoins, certaines zones sont légèrement dépréciées.
Le prêt à taux zéro (ou PTZ), a pour but d’aider les ménages modestes à devenir propriétaires en prenant en charge une partie des travaux éventuels, dans une logique d’économie d’énergie. Comme son nom l’indique il s’agit d’un prêt remboursable à 0% d’intérêt – donc très intéressant… Le PTZ ne s’applique que pour la résidence principale ET uniquement s’il s’agit de la première fois que le ménage devient propriétaire. Le montant du prêt PTZ est calculée des revenus (avis d’imposition) et du lieu où se situe le bien immobilier (découpage en zone ptz – ou zonage ptz). L’idée est de pousser le futur proprietaire bailleur à prendre un eco ptz.
Le prêt à taux zéro sert la plupart du temps de prêt additonnel pour un achat immobilier, en complément d’un gros prêt principal. Le PTZ est considéré par les Banques (dans ce cas) comme un apport personnel.
Le PTZ commence à être décliné comme argument commercial par les banques, notamment en version ptz ecologique aussi appellé PTZ Grenelle de l’environnement.
Vous trouverez dans cette rubrique toute l’actualité du credit PTZ et toutes les astuces à connaître pour l’utiliser au mieux, les zones PTZ, la liste des travaux dits PTZ Grenelle, les paliers d’emprunts, etc.
Accordé sans conditions de ressources, ce prêt à taux zéro sert à financer des travaux d’économie d’énergie à condition qu’ils soient réalisés par des professionnels et que le logement soit occupé à titre de résidence principale. Il peut atteindre un montant de 30000 euros, sur une durée de 10 ans maximum.
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Depuis 2005, l’état a mis en place un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un bien immobilier. Comme son nom l’indique, son taux est de 0% et son montant maximum dépend des ressources du futur propriétaire, du nombre de personnes composant le ménage et de la zone géographique.
Première chose importante à savoir, ce prêt ne peut être le prêt principal pour l’achat du bien. Pour être accordé, ce prêt à taux zéro ne peut dépasser 20% du coût de l’opération. De plus, le PTZ ne peut pas non plus représenter plus de 50% du ou des autres prêts finançant l’acquisition. poursuivre la lecture…
Le projet de Loi de Finances pour 2010 prévoit le maintient du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2012, alors que ce dispositif était amené à disparaitre à la fin de cette année. Comme pour 2009, le prêt sera doublé pour les logements neufs par rapport à 2008 pendant les six premiers mois de l’année, afin de soutenir l’emploi dans le bâtiment. Au deuxième semestre, cette majoration sera réduite. Le PTZ pour les Zones C diminuera quant à lui de 10% dès le premier janvier 2010.
